你是否见过这样的🄿🃕🗫店铺，🜝经营品类热门、地段好、人流量大，但生意就是不温不火，换了几任商户，结局都是一个样，重新装修经营几个月后，无不亏本转租。
你可曾想过占尽了天时地利人和的商铺为什么会经营不起🝁☛来？
举个例子🝲🏂🗎，2006年，某达集团在沈阳的中心商区建立了商业广场，当时租商铺的人多了去了，不找关系不加钱都租不到店面。
开业没多久，绝大多数的商铺都出现了各种各样的经营问题。
要么客流量不行，无人进🜝店，要么顾客络绎不🕫绝，可成交量😴极低。
总而言之就入不敷出，别说装修的投入了，就连每月的租金都赚不回来。
养家糊口的行业，一个两个赚不到钱是偶然现象，可都赚不到钱，这就有说到🞰🗱🟖了。
于是商户纷纷提出退租，这件事还闹到了法🝅院。
法院判决某达胜诉，不过某达也有企☝业担当，赢了官司还要主动退还租金，据说当时收了六个亿租金，后来连本带息退回去了近十个亿。
其中的详🝲🏂🗎情我不知道，但我知道结果，某达把商业广🂶📔🚢场爆破拆除了。
当时很多人🗧🝿不理解，认为🜝最💌🐞🀾好的方法就是清除商户，调整布局重新招租。
可某达还是愿意花更多的钱，用更多的精力，顶着巨大的舆论压😗🁣力去爆破拆除商业广场。
更让人想不到的是，某达集团清理完废墟后又在原址上重🝁☛新修建起了商业广场。
纵观近代史，新商🄿🃕🗫场炸🖖💥📼毁重建的事，可能⛫🝓仅此一例。
此种做法，实在令人不解。
记得当时杂志有一篇文章说💌🐞🀾过这个事，引⛫🝓用某达集团的话来说，这个商场的“根🈤儿”出了问题。
那么什么是“根儿”？