你是否😋见过这样的店铺，经营品类热门、地段好、人流量大，但生意📿就是不温不火，换了几任商户，结局都是一个样，重新装修经营几个月后，无不亏本转租。
你可曾想过占尽了天时地利人和的商🖃🏿铺为什么会经营不起来？
举个例子，20⛵🞰🗴06年，某达集团在沈阳的中心商区建立了商业广场，当时租商铺的人多了去了，不找关系不加钱都租不到店面。
开业没多久，⛞绝大多数的商铺都出现了各🞐📒🚏种各样的经营问🄄🞐题。
要么客流量不行，无人进店，要么顾客络绎不绝，可成🎦📙🛕交量极低。
总而言之就入不敷出⛍🙉🈧，别说装修的投🖃🏿入了，就连每月的租金都赚不回来。
养家糊口的行业，🍾🍰一个两个赚不到钱是偶然现象，可都赚不到☫钱，这就有说到了。
于是商户纷纷提出退租，这件事还闹到🕔了法院。
法院判决某达胜诉🍾🍰，不过某达也有企业担当，赢了官司还要主动退还📿租金，据说当时收了六个🜍亿租金，后来连本带息退回去了近十个亿。
其中的😋详情我不知道，但我知道结🃔🗢🝒果，某达把商业广场🎦📙🛕爆破拆除了。
当时很多人不理解，认为最好🆗🏯🝥的方法就是清除🚢🕄商户，调整布局重新招📿租。
可某达还是愿意花更多的钱，🆗🏯🝥用更多的精力，🚢🕄顶着巨大的舆论压力去爆破拆除商业广场。
更让人想不到的是，⛍🙉🈧某达集团清理完废墟后又在原址上重新修建起了商业广场。
纵观近代史，⛞⛞新商场炸毁重建的事，可能仅此一例。
此种做法，实在令人不解。
记得当😋时杂志有一篇文章说过这个事，引用某🚢🕄达集团的话来说，这个商场的“根儿”出了问题。
那么什么是“根儿”？