因为相比官员,其他人购买土地的上限被永久限制在五万亩,这里面当然有漏洞,比🖕如将土地🁟挂在子女亲属名下,但总归限制在一个范围之内。
设上限,征收遗产税,便是土地改革的红线🛵。😌⛧🜶
不过仅靠这两点🟀🚇👒还不够,必须明🕝确土地🛞🝠性质。
参考🞭🗘🛶灾变之前,蜀汉将土地分成🕝三种,既农业用地、商业用地和工业用地。
农业用地不得空转六个月🞍💻以🝍上,且必须种植农作物和养殖,土地利用率要达到百分之🖕八十。
一旦发🟤🟈现更改🞳😌⛦用地性质,不仅没收土地,还将处以两倍的罚金。
商业用地和工业用地不💸🖥得🞍💻空转三年以上,作为过渡,可🐚⛾以先转农,从事农业生产。
此次释放出来的三百七十五🝍万亩土地全部是农业用地,价格相对便宜,只有工业用地的五分之一,商业用地的十分之一。
每亩定价两千块,一千亩起拍,🕝这么做等于把普通百姓排除了。
当前普通家庭一年的收入不过五六千块,买一亩都要存很长时间🞘,别说一千亩了。
这可是两百万🞳😌⛦元,连一般的工坊主☮🂵📋都很难承受,只有那些大企业才🙞有资本这么干。
由于一次释放🞳😌⛦了三百七十五万亩,若全部卖出,可直接收入七十五亿元,相当于蜀汉半年的财政总收入🗜🜜。
不过这些🝇土地肯定无法全🞍💻部兜售出去,最多一😌⛧🜶百万亩,预计收入为二十亿元。
这部分钱将全部用于🖆基础设施建设,🛪🟌可以为四十万工人发放一年的工资。
这种做法🝇和灾变前的华夏很像,被许多人👾🎜👸戏🛵称为“土地财政”。
但也正是依靠这项政策,华夏才可以一路过关斩🖶🗃将,成功渡过数🞘次危机,飞跃腾飞,短短几十年,便发展成为第一大工业国,第二大经济体。
蜀汉也在一定程度上进行效仿,利用🛪🟌土地买卖收集民间资金,然后投入到基础建设上去。