还有个事情就是管理的问题，🁔大家都要往里放人不是，不能一家独大🕝。
“👆🆧这买卖要做的长久，就不能大家都要做主。要不，推几个股东🂿🔤代表出来？”苟全这家伙真是够讨厌的，不过这次说话却没有被人喷，反倒是方蛰主动应和：“是这个道理。”
别人这么说呢，李胜利和🁁🂹📭齐佳肯定怼过去了，一看是方蛰说的意思又不一样了。
一群人呢商量了一个多小时，最后定下一个原则，李胜利和齐佳分别代表一群股🈑♋东。一南一北，一男一女，方蛰安静的看他们友（互）好（喷）交（口）流（水）。意外的发下，齐佳这个女人🞊💙💎很不简单，长的不咋地，做事意外强势。
这些人拼的时候，往往拼不是钱。所以，齐🈡佳能强势是有道理的。最没啥存在感的居然是苟全，齐佳开口后他就安静了🇮⚎，开始跳了几下，后来不敢bb。南夏倒是有礼有节的跟李胜利撕1逼，态度极为强硬，激动的时候怒吼♺🍠：比钱多啊！
说实话方蛰不是很理解这帮人的心态，这是九五年，尽管正值改🂿🔤革关键时刻，经济有所动荡，但是大体上是一个生机勃勃的时代。有钱不会没地方投资的。说到底，觉得还是信心不足，对自己的信心不足，对国家的信心不足。方蛰认为这是相互间最大的区别。
实际上这些人赚钱很容易，原因是🄈🞱信息不对等，但是话又说回来，有🕝的人吃相难看。像李胜利这帮人呢，就是注意吃相的。他们更希望经济因素反哺别的，而🍇🅼不是为赚钱而赚钱。
不过这次李家老大栽的有点冤枉就是了，其实他就是什么都没做。但有时候就是这样，不什么都不做反倒不对，🞍💵所以该你做的还是要去🛝🝗做。任⛁何时候，在一个社会圈子里，只讲利益的人是不长久的。因为利益这个东西，在华夏道德体系里，自古以来就不是主流。
一群人关上门聊了一天一夜，最后确定了份额的事情。方蛰是不管这些的，确定了代表之后，第二🏿☍天就找到云涌这里，表示计划可以启动了，政府这边要先出规划。这个项目是政府主导，投资是跟着政府规划走的。
这个操作在当下是比较新鲜的，到处都在拉投资，这边冒出一个政府规划为先导，然后投资快速落地，解决了个别🂅🌙包袱国企的问题，同时还不耽误人员安置🌅。
方蛰给出的方♁🅙案如下，如何安置工人是政府的事情，新成立的地产公司花钱买下第五电子厂。机器设备什么都无所谓了，最值钱的还是这块地，不是那些过时的设备。当然给出的条件，要远远好于外来资金开出的条件。
云涌对这个方案并不能完全满意，要求方蛰必须接纳一部工人再就业。对此方蛰非常无奈的表示：“领导，真不能这样啊，这些钱投进来，不说赚钱吧，不能让人亏本吧？🕁这些工人有什么能力在新企业里🖈🐦🂇任职？搬砖么？那是工程队的业务啊。”
“一部分生活困难的☺🄟⚝工人家庭，你想想办法，接纳一下。”🏔云涌也知道方蛰的难处，还是那句话，大时代的背景下，普通个体就是一粒粒尘埃，一阵微风吹来，不知道落在何处🝥。
最终方蛰🉇🅉还是妥协了，给了三十个名额，毕竟新公司还是要有人干粗活的。跑腿打杂保安的人，还是🚆👋需要一些的。资本看见利益的时候🛝🝗，行动力是一点都不差的。
短短一周🉇🅉时间，新公司合作框架确定了，就等着注册下来开始运作。政府这边云涌在会上的建议得到了最终的认可，🎄🎟💓五厂这块位置优越的地方，用于开发一个商业区。
有趣的是，竞争对手出现之后，大员、港城这边的投资商，纷纷抬价。可惜，政府这🖋边已经上了会做了决定，那边再提价已经来不及了。甚至于周边土地的开发，这些投☺🄟资商都没有拿到土地，政府这边表示暂时不考虑进一步的开发。
这就很有意思了，商业区的规划刚出来，周边土地的价格就开始上涨。🚁🐞松💵🖉江市政1府一看，别的不说，这个思路大体上是对的。但是从实际操作看，还是要等一等，看看这个项目的效果下来再说。毕竟商业区这个东西，是需要经济体量的。