在八七年这一轮🚞全球范围内的股市下跌中⛟,日本无疑是最坚挺的一个,只下跌了15%就站稳了脚步,这么一来,全球的资金就以一个更疯狂的速度涌向日本。
早在日元升值的时候,嗅觉异常敏锐的资本就察觉到其中的机会,迫不及待地将手中的其他币种换作日元,投入到日本的资本市场中去。而日本为了抵消由于日元升值带来的对实体经济的冲🔽击,也宣布了下调利🝖率等多种手段,结果资本大都流向了房地产市场和资本市场,并没有多少真正地投资在工业上。
日本股市经历了一个超级大牛市。
在1987年的股灾后,美国财政部长贝⛟克要求日本继续下调利率,以吸引资本从日本回流到美国,事实上即便是美元大幅升值,美日之间的贸易赤字依然没有得到解决,大量物美价廉的日本制造依然充斥着美🝖国市场,这是最好的货币贬值的依据和借口。
日本没有办法,只能在这种压力下屈服,政府再一次减低利率,这种情况导致🈱流动性的泛🚢🕂滥。说白了,就是在市场上流通的钱实在是太多了!
由于日元升值,给进🚡出口商带来沉重的打击,为了弥补由📖于日元升值所导致的出口下降的亏空,日本的企业纷纷从银行🍷🌰🂳里低息借入钞票,转而投到高收益的股票和房地产市场,和国际热钱一起造成了日本股市的空前大繁荣。
1986年日经指数还在13000点,到了1987年9月就涨到了26000点,足足上涨了一倍,这意味着每个投身股市的投资人的身家都至少涨了一倍。而这个数字的上涨依然在继续,直到1989年,日经指数冲上历史巅峰38915点。
在这种大环境🙬下,手持大量资本的日本人在海外开始疯狂地收购🐀☗起来,他们似乎对价格根本不屑一顾,手里拿着支票本大肆收购自己想要的东西。
甚至在坊间还流传着这么一个故事,说是美国人准备将一座大厦卖给日本人,美国人报价四亿美元,日本人也同意了,双方谈妥就等付钱交割。结果就在短短的几天时间里,日本人突然带来一份新的合同,而合同上的金额是六亿一千万,美国人大为诧异,在欣喜若狂的同时也百思不得其解,只好去问日本人,结果日本人轻描淡写地解释道:“就在前一天,他们的老板看到吉尼斯世界纪录,历史上大厦出售的最高价格是六亿美元,他们要🏄打破这个纪录。”
为了打破一个世🚞界纪录,就要白白再送出二亿美元,🂐这种逻辑足以证明日本人🈱不缺钱。
到了1989年,日本人购买美国资产达到了一个顶峰,这一年的六月,美国七大电影公司之一的哥伦比亚电影公司被索尼🝟🌖以三十四亿美元的价格收购,极大地震动了美国各界。而后不久,日本制造商三菱以十四亿美元的价格购买了美国国家象征之🌲一的洛克菲勒中心。
洛克菲勒中心是一个由十九栋商业大楼组⛟成的建筑群,占据了曼哈顿的三个街区,在1987年被美国政府定为“国家历史地标”,是全世界最大的私人🈬🁙拥有建筑群,也是标志着现代主义建筑、资本主义的地标。
虽然被后起之秀世贸中心的双子塔抢走了不少风头,但洛克🐤🁳菲勒中心毕竟存在已久,而且是在大萧条时代建造,当时为纽约提供了🃳🛹♩五万🎥📐🚀多个工作岗位,比年轻的世贸中心多了很多历史的底蕴和意义。
这样一个建筑竟然被日本的财团收购,其意义不亚于在国📖会山竖起了日本国旗,整个美国都在议论,甚至还有人忧心忡🍷🌰🂳忡地说:“日本不知道什么时候会将自由女神像买走!”
不止是这些标志性的建筑,就连普通的🚂房产日本人也没放过🐤🁳,毕竟相对于日本的房价,这🚢🕂里不动产的价格实在是太便宜了。
曾经有人统☈♀计过,日🚡本东京当时的土地价格加起来,可以买下整个美国,📤足以见到当时日本的房价有多高。
事实🔨🃅上在后世,不止是在日本,在另外一个国家的首都也出现了类似的情况。这还是在二十年以后,不过一🔑⛦切都和当时的日本十分相像。